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　　近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数动态核减政策让已出售公积金贷款住房的家庭重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取政策破冰，一系列政策组合拳为购房者带来了实实在在的福利。在这样的大背景下，狮山金茂府作为高新区品质住宅的代表，无疑是政策红利下的明智之选。

　　狮山金茂府（备案名：芳满庭）坐落于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂精心打造的高端住宅项目。项目占地约4.98万平方米，总建筑面积约11.46万平方米，容积率2.3，规划建设13栋25层高层住宅，共计631户。户型面积从155平方米到240平方米不等，全系大平层设计，精装标准在3000-6000元/平方米之间，配备先进的科技系统住宅。项目楼面价30475元/平方米，备案均价约51200元/平方米，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共计196套房源。

　　生活在狮山金茂府，教育医疗、交通商业、人文休闲等配套一应俱全，真正实现出则繁华，入则宁静的理想生活状态。

　　教育方面，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源，让孩子从小赢在起跑线上。

　　交通出行极为便利，距离地铁5号线号线号线米，多条公交线路覆盖，加上毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，无论是自驾还是公共交通，都能轻松畅达全城。

　　商业配套更是丰富多样，美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕四周，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

　　人文气息浓厚，周边有狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，周末闲暇时光，可以和家人一起感受苏州深厚的历史文化底蕴。

　　中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业——中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一，是主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，也是中国科技住宅的先行者和领军房企。作为时代地标缔造者、城市运营先行者、绿金科技引领者，中国金茂素有板块开瓶器之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，拥有目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，金茂开发的就有45座，接近三分之一。

　　在中国，有一种生活叫金茂府。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。

　　金茂府3.0启动自然生长的房子，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来一核、四美、两配套、两服务体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、狮山金茂府。

　　建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

　　建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

　　建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为行政级的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

　　狮山金茂府凭借其独特的区位优势、卓越的产品品质和强大的品牌实力，成为高新区住宅市场的标杆项目。首先，项目位于狮山板块核心区域，是苏州城市发展的重点区域，拥有不可复制的地段价值；其次，中国金茂作为央企背景的开发商，拥有强大的资金实力和开发经验，确保项目品质；再者，金茂府作为科技住宅的代表，配备先进的科技系统，提供更舒适、健康的居住环境；最后，项目户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求，尤其是大平层设计，在市场上具有稀缺性。

　　在当前政策利好的背景下，狮山金茂府不仅是一个高品质的居住选择，更是一项明智的未来投资。首付比例降至15%的政策，让更多家庭能够轻松置业；贷款次数动态核减政策，为改善型家庭提供了更多可能性；而狮山板块作为苏州城市发展的核心区域，其价值潜力不言而喻。随着周边配套的不断完善和城市发展的持续推进，狮山金茂府的价值将进一步提升。选择狮山金茂府，不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种高品质的生活方式，一项有远见的未来投资。

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　　最后是建面约242㎡的4房2厅3卫户型，约20.7米的南向面宽加上两个朝南主卧套房和三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大平层的空间尺度。狮山金茂府的优势不仅仅体现在户型设计上，更体现在全

　　稀缺性：园区金鸡湖西十年磨一剑的纯洋房社区，低密度（容积率约1.5）宜居环境位置优越：三区交汇处的核芯板块，双湖资源环绕，交通便利配套完善：商业、教育、医疗、生态等全方位配套品牌保障：招商蛇口央企背景，21年

　　文泽华府作为中建之星4.0作品，传承了中建集团独特的择址观、建筑观、产品观、圈层观和服务观，将人文意境与社区美学完美结合，赋予人居独特的文化气质，让每一位业主都能感受到生活的艺术与品质。中建三局作为世界500

　　在这样的大环境下，一个集稀缺资源、优质配套和卓越品质于一身的楼盘，无疑是您安家置业的理想选择。想象一下，在这样一个集自然生态、人文底蕴、优质配套于一体的地方安家，清晨在上方山森林公园呼吸新鲜空气，傍晚在京杭运

　　今天，就让我们一同走进苏州楼市中的湖墅孤本鸿湖上，感受这座融合了千年文化底蕴与现代生活美学的湖居作品。内部根据不同户型设计了三面围院和南北分院，采用现代东方手法精心打造，营造出宁静平和的院落生活。在苏

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