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　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：由央企招商蛇口开发，招商蛇口作为“城市综合开发运营旗舰”，深耕上海多年，打造了外滩玺、虹桥璀璨公馆等标杆项目，以“品质+资源整合”能力著称。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目延续招商“潮派系”产品线，聚焦松江泗泾板块，打造“TOD综合体+年轻化社区”的标杆项目。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目位于松江区泗泾镇，地处9号线泗泾站地铁上盖（直线米），是松江距离市中心最近的板块之一。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目所在区域为G60科创走廊“一廊九区”重要节点，依托临港松江科技城、漕河泾开发区等产业集群，未来将承接大量高知人群外溢，区域潜力显著。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目采用TOD4.0模式，打造约50万方复合型城市综合体，涵盖住宅、商业、文化、酒店等业态。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目自带约18.5万平方米招商花园城商业综合体，拟引入盒马X会员店、IMAX影院、网红餐饮等，打造“24小时潮玩目的地”，填补区域高端商业空白。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：同时，项目依托TOD流量优势，形成区域消费中心，联动周边教育、医疗、办公等资源，构建“站、城、人”一体化生态圈。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目社区规划酒店式归家动线，地上地下双大堂设计，配备架空层全龄社交空间，涵盖书吧、儿童游乐等功能模块。建筑采用极简美学，弧形悬浮顶棚、曲线立面等营造未来感。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：景观设计融合多元化景观元素，打造迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园等多维景观组团。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：此外，项目还精心规划三重归家动线，包括酒店式环岛归家、弧形悬浮顶棚入户门厅、地上地下双精装大堂，为居住者提供高品质的生活体验。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：是招商蛇口在上海松江泗泾板块打造的TOD综合体项目，紧邻地铁9号线万平方米，涵盖住宅、商业、酒店、文化空间等多元业态，是区域标杆项目。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目住宅部分主推89-143平方米的精装3-4房，配备中央空调、地暖、新风系统，得房率约73%-78%。均价约4.95万-5.11万元/平方米，总价区间为379万至802万元，预计2026年11月交付。

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　　观家新房注意到，青浦徐泾的新房联动价已经6.4W+，闵行华漕的新房均价已经6.9W+，嘉定南翔的新房均价也已经6W+。

　　如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

　　而作为泗泾TOD的配套住宅招商时代潮派，无疑就是4-500万级预算的优选之选！

　　所以，对于地段、轨交、配套等等都有要求，想要一步到位的小伙伴来说，招商时代潮派堪称错过不再的好机会！

　　确实，无论是在新房市场还是二手房市场，地铁房是硬通货，步行进站越近也越受欢迎。而在所有地铁房中最受欢迎的莫过于离地铁站更近的TOD楼盘。

　　据贝壳公开数据显示，在市场下行之际，TOD明显比同区域楼盘更加保值！招商时代潮派官方售楼处☎☎：

　　比如莘庄TODTOWN天荟，成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡，同区域没有新房，我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑，成交价直逼11.1万/㎡，如今最新成交价仅约8.3万/㎡。

　　再如徐泾万科天空之城四期，巅峰成交价高达8.5万/㎡，如今最新成交价依旧直逼8万/㎡，即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约35.6%！

　　然而同区域地段更好的中核锦悦府，巅峰成交价超过9万/㎡，如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交，对比初始约6万/㎡新房均价，甚至已经“破发”！

　　而招商时代作为一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，必将收获更多置业者的青睐。

　　另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海繁华地段。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

　　在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

　　泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。招商时代潮派官方售楼处☎☎：

　　同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

　　在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

　　除了招商花园城之外，招商时代潮派官方售楼处☎☎：项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

　　根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。招商时代潮派官方售楼处☎☎：

　　在教育方面，周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

　　其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。

　　（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

　　在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，对于人居当然也是苛刻的。

　　社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

　　入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

　　此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

　　项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。招商时代潮派官方售楼处☎☎：

　　招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

　　招商时代潮派官方售楼处☎☎：带来新风、地暖、空调三大件，带来全天候的舒适体感与清新空气，为家人的健康保驾护航；除了洗碗机在内的厨房三件套，更是贴心引入集成线性凉霸，让每一次下厨都成为一种享受；

　　卫浴双智能马桶（2卫户型），让生活智享洁净；主卫美妆冰箱，更为爱美的女主人带来精致体验；而玄关入口处精致的花纹、质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板……无一不彰显着惬意质感。