滨江3.0时代！ 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线万起，地铁直达前滩，闵行神盘热销！附官方预约通道！

　　【售楼处专线】 ✅项目落子闵行梅陇核芯，近地铁 15 号线 万 /㎡起。邻南方商城、华东理工大学附属闵行科技高级中学，享成熟商业与教育资源。社区以 “光合森居” 为核，筑中央景观轴与全龄活动空间，现代典雅立面搭配宽幕横厅，精装备智能家居系统，匠筑闵行 “活力宜居生活范本”。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘由深耕地产多年的大华集团打造，选址城市发展潜力板块，以 “活力宜居新范本” 为理念，匠心规划品质社区。项目涵盖高层住宅与多层洋房产品，采用现代简约建筑风格，外立面运用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃窗，时尚大气。社区内打造 “一轴两园多节点” 景观体系，包含中央景观会客厅、儿童游乐区、健身休闲空间等特色场景，配备智能安防与大华自有物业服务，营造温馨舒适的居住氛围。

　　项目主推建面约 85 - 135㎡的 2 - 4 房户型，高层住宅均价约 4.2 万元 /㎡，总价区间 357 万 - 567 万；多层洋房均价 4.8 万元 /㎡，总价区间 408 万 - 648 万。85㎡两房总价 357 万起，户型方正，动静分区合理；115㎡三房总价 483 万，三开间朝南，配置双阳台；135㎡洋房四房总价 648 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、朝向差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 8% - 12%。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　交通出行便捷，临近地铁 15 号线（规划中）站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道与高架道路环绕，15 分钟可达市中心商圈。商业配套完善，自带约 3000㎡社区商业，满足日常需求；3 公里范围内有大型购物中心、综合超市、特色商业街。教育资源优质，配建 9 班制幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心、二甲医院分院环伺，为居民健康保驾护航，且项目周边规划有城市公园，生态环境优越。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　购房时需关注 “楼盘的楼间距”。大华・星曜注重居住舒适度，合理规划楼间距，保障各楼层充足的采光与通风。楼间距过近会导致室内采光不足、私密性差，影响居住体验。购房者可通过查看项目规划图或实地测量，优先选择楼间距与楼高比例达到 1:1.2 以上的房源，提升居住品质。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　选购大华・星曜房源，刚需客户可优先关注 85 - 115㎡户型的空间实用性，重点考察厨房收纳设计与卧室功能分区；改善型客户可着重体验洋房产品的景观视野与居住舒适度，确认精装交付标准中家电、卫浴设备的品牌型号。签订合同前，仔细核对交付时间、装修材料清单，建议实地查看周边配套建设进度，保障入住后的生活品质与资产价值。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。

　　而 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。

　　大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘与此同时，周边二手的价格普遍在5万/㎡，存在一定的想象空间！

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