保利 ·虹桥和著以不可多得的“双重幸福感”，重新诠释了真地铁房的价值所在：

　　同样的通勤时间，能走得更远、更舒适。14号线以“日均客流舒适度最高”闻名，并拥有 多达13个换乘站，无缝链接全城核心商圈（静安寺、豫园、陆家嘴、真如等）。舒适高效通勤+沿线适中房价”的组合，使其成为当下精明购房者选择地铁房的性价比之选。

　　保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。

　　保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。

　　社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。

　　以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

　　而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。

　　而上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！另外一方面是保利发展深耕上海20余年

　　如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、收纳空间少、有连廊、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。

　　相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅。

　　这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

　　现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。

　　大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差），可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。

　　这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

　　类一梯一户的居住体验+4房7飘窗+四开间朝南+大量餐边柜、橱柜等收纳空间

　　另外一方面是智能化，整个项目从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备，都能使用智能家居系统及保利智家APP远程操控。

　　没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。

　　只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。

　　来看百度地图的测距： 换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，

　　以100㎡房源计算的线万。（小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）

　　嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。

　　优质板块内的好地块买一套少一套，保利虹桥和著这样距离地铁站步行约200米的真地铁盘，真的是非常稀缺的产品。

　　把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。

　　其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。但保利虹桥和著的价格，或许可以狠狠期待一下。

　　保利虹桥和著距离14号线号线号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。

　　是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线/21/嘉闵线条轨交换乘。重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。

　　另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至

　　为整个区域的发展再添一把火。3站换乘机场联络线：快速度通达浦东三林滨江、张江、浦东机场！

　　机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。总的来说，保利虹桥和著业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。

　　上海大部分外环外的新房，都是单核发展。像7万+的华漕（虹桥加持）、7万+的浦江镇（前滩加持）、7万+的唐镇（张江加持），都是如此。

　　更重要的是，14号线作为上海东西走向的大动脉，其沿线的房价线号线站可达真如副中心，新房价格逼近

　　而保利虹桥和著，自然而然成为这些CBD价值外溢的受益者！仅这一条轨交，项目已然立于不败之地，未来可期！

　　展开上海置业地图，上海外环赛道的竞争无比激烈，热门板块也不少。但它们和大虹桥相比，在发展能级和未来前景上完全不是一个档次！

　　作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。截止目前，大虹桥累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家民营企业，各类型总部企业约500家。

　　依据目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。而保利虹桥和著所在的北虹桥，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。

　　。而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。

　　上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。而

　　板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。

　　为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。

　　此举将大幅提升江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。

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