人民法院将于2025年1月28日10时至2025年1月29日10时止（延时除外）

　　（略）综合体，（略）、（略）、（略）、（略），建筑面积分别为65.58平方米、65.58平方米，（略）2幢2楼，为商业用房；建筑物结构：框架剪力墙结构。（略）、（略）。室内装修：毛坯，玻璃外墙。建成时间：所在建筑物建成于2020年。无租约，目前为闲置。其他信息详见评估报告。

　　注：评估价214室（略）元、215室（略）元；未办证，两道税费（按照税法规定不动产交易中由卖方负担的税费，买受人垫付后凭票据向法院申请退还）；物业费31478.4元（至2024年），买受人另行缴纳。

　　评估价：238.72万元，起拍价：140万元，保证金：20万元，增价幅度0.7万元（或整倍数）。

　　四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

　　标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）

　　处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付的土地出让金。

　　买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

　　为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及时向拍卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

　　五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）

　　六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

　　八、（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：

　　拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

　　十、（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　举报监督电线。淘宝技术咨询（略），详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）

　　尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容，仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。如您已是本网正式会员请登陆，