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　　楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

　　T4 房型：85 ㎡三房一卫（户型方正，全明南北通透，三开间朝南进深短采光好）

　　T2 房型:97㎡三房两卫 (户型方正南北通透，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足)

　　T2 房型:115 ㎡四房两卫 (四开间朝南，三房+客厅朝南，南北通透)

　　招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为“美好生活承载者”。招商蛇口业务布局全球110个城市和地区，开发精品项目超620个。招商象屿·星耀翠湾售楼处电线年提出“重返上海心”战略，目前已经布局外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等七座玺系，璀璨城市、虹桥璀璨公馆、招商璀璨公馆等九座璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地产企业销售业绩【第1位】。（销售业绩排名来源：中指研究院）

　　强强联合，共续佳业，招商蛇口携手象屿地产，已连续在上海打造了[招商象屿·蟠龙府]、[象屿招商·公园1872]、[象屿招商·虹桥璀璨公馆]等口碑销量双丰收项目；以卓越的品质和精准的市场定位，受到业主们＆准业主们的一致青睐。如今，招商蛇口×象屿地产再度联手，于浦东新场再创品质生活典范，再续上海星图。

　　根据十四五规划，上海拟打造成全球顶级金融、科创中心，而浦东作为世界科创科技产业中心、国际旅游度假胜地，是上海对线年《上海市张江科学城发展“十四五”规划》出炉，张江科学城规划面积由95平方公里扩大至220平方公里，将缔造成比肩美国硅谷的科创产业中心，由“园区”蜕变为“城区”。随着张江科学城南拓战略的落地，未来将会形成超过3000万㎡产业集群，可居住人口约70万。（数据来源：上海市人民政府官网/房特首微信公众号）

　　目前，天慈药业、宜明昂科和记黄埔等11家生物医药龙头企业已入驻园区，益方生物、奥浦迈2家企业先后成功挂牌上市，更通过“腾笼换鸟”，引进康桥中药饮片厂、临氪医疗、微创医疗等生物医药企业，计划2023年税收突破9亿元，规上工业总产值突破100亿元，固定资产投资突破15亿元。

　　做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。

　　建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

　　，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

　　入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

　　客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：✔✔

　　考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。

　　，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。

　　2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

　　玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

　　作为张江南主要的产业＆人口外溢承接板块，新场坐落于纵贯南北的产业密集带，与东西延伸的中城发展带交汇处，不仅汇集产业集群带来的高知人口红利，更以旅游资源营造宜居现代的生活环境，是当前浦东极具价值潜力的新晋人居热土。

　　2022年，上海迪士尼客流量达到848万人，总营收额5902.2亿元人民币，吸引来自世界各地的旅游人群到达，更强化周边旅游资源的吸附能力，进而推动城市界面的快速更新。（信息来源：上海迪士尼官网/迪士尼财报）

　　新场古镇正紧锣密鼓申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，成功后将填补上海世界文化遗产空白，与迪士尼共同构建轻松写意的宜居环境。

　　未来，新场将围绕古镇为特色，依托张江南拓的时代契机，重点打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇，聚焦医疗、都市产业为核心的先进制造业，着力引进高端制造企业，重点培育生态医药等新兴产业，成为综合商贸-产业-历史-生态等主导功能的历史文化名镇。

　　◆ 距离地铁16号线号线：快速串联徐家汇、徐汇滨江5站换乘13号线：瞬抵世博大道、新天地、南京路

　　未来新场乘坐6站即可直达陆家嘴，更可直达张江、临港新城等产业聚集地，肩负串联浦东主要产业聚焦点的城市使命。

　　约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体；

　　龙华医院东院、上海市浦东医院、亚洲一流三甲康复医院（总投资13.2亿）。

　　上海二套存量房贷利率调整。继上海8.25楼市新政之后，建行率先发布二套存量房贷利率调整通知，先说结论：全国新发放房贷利率平均加点值是3.09%-3.53%即-44bp，高于-44bp+30bp=-14bp就能调。按照8.25新政之前二套3.45%利率，即调整为3.5%-14bp=3.36%，比目前低了0.09%。

　　尊敬的中国建设银行上海市分行客户：近期，上海市住房和城乡建设管理委员会等6部门联合印发了《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417号）。为贯彻落实通知精神，切实做好我行商业性个人住房贷款利率优化调整工作，现就相关工作公告如下：一、根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417号）精神，在利率定价机制安排方面，本行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。

　　二、根据2024年10月31日《中国建设银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告》，部分第二套商业性个人住房贷款已触发存量房贷利率常态化调整，相关事项提示如下：

　　存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。

　　全国新发放房贷利率平均加点值=中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值。2.办理方式