丽达奥特莱斯国货店暂停营业，开启内部调整改造；与之相邻的东方贸易大厦外立面换装基本完成，即将以全新业态亮相。

　　这一系列动作，标志着中山路正步入新一轮改造升级，向着更加繁荣多元的方向迈进。

　　位于胶州路与中山路路口的丽达奥特莱斯国货店，如今旋转玻璃门上张贴着内部调整暂停营业的告示。这座建筑承载着几代青岛人的记忆，其前身为青岛国货公司。

　　曾经，中山路和胶州路交界的新大楼建成，国货公司迁至此处营业，成为青岛经营国货商品最为有名的商场。此后历经风雨，在不同历史时期有着不同的发展轨迹。

　　资料显示，1993年，总面积3.8万平方米的青岛国货股份有限公司大楼重新开业，成为岛城首家集购物、博览、餐饮、娱乐、商住办公为一体的大型综合性购物中心，也是当时山东省规模最大的商业零售企业。而后，1998年被丽达收购，更名为“丽达奥特莱斯国货店”。

　　此次丽达奥特莱斯国货店暂停营业进行改造，无疑将为这一老地标注入新活力，以适应不断变化的商业市场与消费者需求，也让人们对其未来的全新面貌充满期待。

　　在距离丽达奥特莱斯国货店不远处，位于胶州路140号的原东方贸易大厦也传来令人振奋的消息。早在1992年年底，东方贸易大厦建成开业，商场营业面积达1.1万平方米，一度成为青岛市第二大商场。

　　资料显示，2013年3月，经营了21年的东方贸易大厦关门歇业。此后多次改造变身，尝试过婚庆产业基地、摄影基地、美博城等业态。今年三月，市北区相关负责人，在调研东方贸易大厦项目时指出，该项目地处老城区核心地段，区位优势明显，发展潜力巨大，要打造集办公、休闲、文化等功能于一体的城市综合体。

　　据报道，目前，东方贸易大厦外立面换装已基本完成，崭新的“东方金色童年”招牌格外醒目，这与市北区政府工作报告中打造东方贸易大厦亲子互动体验中心，以优质供给拉动消费扩容的表述高度契合，意味着这一老建筑即将以亲子互动体验为核心的全新业态重归大众视野。

　　备受关注的青岛中山路，曾是集金融、餐饮、娱乐等于一体的商业中心。在其1500米长的道路上，鼎盛时期曾云集140多家老字号店铺，两侧建筑保留了青岛自20世纪初起的历史风貌。

　　近年来，中山路依托老城焕新，已引入餐饮美食、精品住宿、文化体验、创意零售、休闲娱乐等300多个新业态商家，成为集文化、艺术、商业、旅游等业态于一体的特色街区。2024年，中山路历史街区全年客流量突破千万人次，单日峰值达44.5万人次，创历史新高。

　　今年，丽达奥特莱斯国货店与东方贸易大厦的改造焕新，是中山路区域提升工程的重要组成部分。

　　2025年，中山路区域还有诸多项目值得期待：百盛购物中心裙楼改造提升项目正在有序推进，内部加固改造已完成 90％，外立面改造正在推进建筑外立面铝板、玻璃安装，其商业综合体品牌定位和入驻项目筛选也在同步进行。

　　规划改造中的青岛中山路，将有望成为“最青岛”的历史街区、极富时尚魅力的商业步行街，带动青岛西部老城区建设成为经典与时尚相统一、历史与现代相融合、宜商与宜居相协调的时尚魅力城区。