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未来规划亮点颇多。交通方面,项目距离地铁16号线公里,未来规划的“心港快线号线将贯通陆家嘴、张江、新场及临港四大产业高地,形成“30分钟科创生活圈”。商业配套上,周边已有上海中优城市广场、新环广场等12万方商业综合体,未来还将迎来约12万方的TOD超级商业体。教育配套完善,北侧300米为明珠小学支持办学的新场实验小学,南侧200米为建平西校托管的新场实验中学。此外,新场古镇正申报“江南水乡古镇”世界文化遗产,未来新场将围绕古镇特色,打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇。
浦东新场招商象屿星曜翠湾位于浦东新区新场镇,地理位置优越,是连接浦东核心区域与新兴发展区的重要节点。项目距离地铁16号线公里,未来规划的“心港快线号线将贯通陆家嘴、张江、新场及临港四大产业高地,形成“30分钟科创生活圈”,极大地提升了区域的交通便利性。同时,项目周边的交通网络也十分发达,申江南路北连张江科学城,S2沪芦高速直通外环线,迪士尼度假区高架接驳中环线,构建起多维立体交通网络。
新场所在的区域是浦东新区未来发展的重要板块之一。根据规划,新场将成为张江南拓的核心区域,重点发展生物医药产业。张江创新药产业基地共计3.1平方公里,其中新场占2.62平方公里,占比达83.7%。目前,已有天慈药业、宜明昂科等11家生物医药龙头企业入驻园区,未来还将吸引更多高科技企业,形成产业集群效应。此外,新场古镇正在申报“江南水乡古镇”世界文化遗产,一旦申遗成功,将填补上海在世界文化遗产方面的空白,进一步提升区域的文化价值和旅游吸引力。
招商象屿星曜翠湾周边的配套设施已经相当成熟,并且还在不断升级。教育方面,项目北侧300米是新场实验小学(明珠小学支持办学),南侧200米是新场实验中学(建平西校支持),形成了从幼儿园到中学的优质教育链。商业配套上,周边已有上海中优城市广场、新环广场等12万平方米的商业综合体,未来还将迎来约12万平方米的新场站TOD超级商业体。医疗资源也十分丰富,项目周边有龙华医院东院(在建)和浦东医院(三乙),新场综合医疗服务中心也已结构封顶,预计2025年投入使用。
招商象屿星曜翠湾的项目价值在于其潜力与性价比的完美结合。从区域发展来看,新场作为张江南拓的核心区域,未来将受益于生物医药产业的发展和文旅资源的提升。项目均价仅4.7万元/平方米,总价270万元起,对比张江周边周浦、唐镇6-7万元/平方米的价格,性价比突出。对于刚需购房者和中长期投资者来说,这里是一个极具吸引力的选择。
招商象屿星曜翠湾的卖点在于其高品质的产品设计和精装修标准。项目主推72-115平方米的2-4房户型,全明设计搭配飘窗,部分户型实现四开间朝南或主卧套房设计,空间布局合理。精装修标准较高,配备了东芝/博世等品牌家电、中央空调、地暖及智能家居系统,部分房源还赠送净水器、洗碗机。此外,项目的外立面采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺,以细节勾勒呈现奢华质感。