南京市江宁区·伟星万科·光年星街 约30万人 值此星街——沿街商铺-通燃气

　　产品参数：159套（纯一层14套；一拖二 129套；单三-五层 16套）

　　伟星商业，13载深耕，秉持“共赢商业领跑者”的理念，遍布浙江、江苏、安徽、湖北等省市，开发30+座商业精品，打造220+万方商业总体量，运营约80万方，已形成星悦系和星街系两大产品体系，坚持做商业市场引领者。

　　伟星金牌商管团队，秉承“只做有人管的商业”理念，独创“金手指”商管服务体系，从“规划/落位/招商/形象/推广/运营”等全方位，确保商业的开业火爆与长远发展。同时，与世界500强企业建立伙伴关系，聚合2000+战略合作品牌，实现投资者、经营者、消费者的三方共赢。

　　世界500强万科集团，40载砥砺奋进，足迹遍布全球71城，从“城市配套服务商”升级“美好生活的场景师”，始终与城市的配套服务同频发展。

　　方山新城板块，依托大学城及科创医药的优势，高能级城市配套、千亿级“药谷”产业加速兑现，形成一个以“约56万方江宁药谷”为中芯，涵盖大学城、高端社区及医药产业为核芯的高密度人才“都市生活圈”。

　　项目临近地铁1号线 米直线距离，抵达中国药科大站，轨交便捷换乘，直达市域新老城区（直线距离仅供参考）；

　　项目落位福英路与维康路主干道，直通龙眠大道与格致路，快速到市区政务芯、南京南站等重要区域，路网四通八达；

　　临近地铁1号线——紧邻新华公寓场站和药科大站，途经813路/819路/826路/830路多路公交，立体交通枢纽，形成区域流量人气中芯。

　　汇聚中国药科大学、交通职业技术学院、金陵科技学院、南京晓庄学院等23所初/中/高等学府，引聚师生消费力。

　　背靠伟星万科·四季光年，自带约1388户家庭，汇聚新华公寓、保利梧桐语、津桥华府等79个社区，形成稳健消费力。

　　伟星万科·光年星街，一站式开放街区集餐饮、酒店、休闲、娱乐等全业态，填补区域商业空白，打造年轻力消费中芯。

　　约70-460m²现铺，规划单层/一拖二/三至五层商业，吸纳多业态经营。