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稀缺区位:招商西安玺是整个奥体中心以北、灞河以东、秦汉大道以南、欧亚大道以西片区优质住宅用地,占据一线河景,容积率低于板块周边其他用地。
多元配套:西南侧为长安云,距奥体“一场两馆”1公里左右,东侧、南侧约500米分别是铁一中陆港小学、铁一中陆港小学南校区
家跨越了三个世纪的百年央企,成立于晚清同治十一年(公元1872年),由当时的北洋大臣、洋务运动领袖李鸿章上书清廷,奏准设立轮船招商局,至今已有153年历史。
中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。截至2022年底,招商蛇口在全国110多个城市开发超过620个项目,“财务稳健”一直是招商蛇口经营开发的核心优势。
2014年落子西安,10载深耕,相继开发19盘产品覆盖全生命周期,以对待生命成长的方式升级城市以提前交付、品质交付见证招商兑现”。
招商蛇口,招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商蛇口2014年入驻西安,布局曲江、高新、长安等9大区域,累计开发招商雍景湾、招商臻观府、招商城市主场、招商西安序、招商央玺等项目19个(含乌鲁木齐),服务20000余户家庭,推动城市人居梦想不断进化。
以深圳为始,开启豪宅创造:依城市山海资源,缔就时代永恒作品;不断颠覆,触碰人居新高度
西安奥体中心片区,实施集中连片开发,一次规划到位,片区内综合容积率控制在1.0,高度不超过150米,居住建筑容积率控制在2.5,高度不超过70米,慢行和景观空间整体控制在50%以上,规划建设111个项目,总面积超过570万平方米。遵循“四最”原则,一次配套到位,构建了“一带一路”体育交流中心、文化交流中心、中央商务中心,布局多个公办名校,配套优质医疗资源,引进招商局丝路中心、华润丝路总部等十大企业总部,是涵盖体育、文化商贸、教育、科技、法律等功能载体于一体的重要片区。
奥体中心片区作为浐灞国际港近年来发展的核心,集长安八大公建、铁一中陆港中学/小学、交大一附院国际陆港院区、地铁7号线号线、十大央企总部--中国电建西北区域总部、招商局丝路中心等优渥资源,为西安构筑迈向世界的城市窗口。
招商西安玺地处奥体中心以北、灞河以东、秦汉大道以南、欧亚大道以西片区优质住宅用地,占地约69亩,容积率约2.2,规划15栋小高层共480户,打造建筑面积约175-261m的纯四代大宅,一线滨水观河首排,难能有二的景观视野,世界湾区滨河孤品,构筑世界国港的归心家境。
西安玺传承“玉石为魂,树宅相守”的理念,打造“两轴一线”功能布局:纯享礼序轴&雅致功能轴,皇家礼序游园环线,将自然引入各个打破建筑与自然的边界下沉式庭院森林茂密,与5个架空层泛会所,4大空间相互呼应,形成立体景观。精心挑选多种树木,带来四季景致与情感慰藉,实现“树宅相守”,增添生机与活力。
以尊享归家体验为特色,涵盖多功能空间满足多元需求,配备智能化设施保障安全便利,营造艺术美学氛围彰显独特气质,还打造全龄友好空间促进邻里互动,全面提升居住品质与生活体验,使园林兼具实用与美学价值,满足高净值人群多元需求,提供全方位奢华体验。
浐灞国际港主城交汇处、奥体中心板块,是西安发展新引擎享有“一带一路”等众多政策利好,发展前景无限
营造尊崇典雅、国际化雅奢生活境域实现世界湾区人居理想,是身份与品味的象征
招商局集团百年央企,底蕴深厚世界500强排名前列旗下招商蛇口在西安深耕10年,口碑卓著
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