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　　项目容积率1.5，规划打造10栋5F纯洋房，主力建面约115-139（双户型）-180四大户型，共310套房子，配建高端会所。

　　作为苏州首个“启序系”，招商蛇口下一个10年里程顶序作品，还是板块首个低密纯洋房，将带来真正意义上的高端封面之作！

　　根据最新释放消息，目前展厅已公开，预计6月首次取证开盘！放风单价4万左右，不想错过最新动态？

　　项目地处大湖西黄金地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区；尤其到苏州中心仅需10分钟左右，共享金鸡湖周边繁华配套。

　　此外还藏着“独墅湖西岸新城”大预期，量级不输吴淞湾未来城；如今规划强有劲推动落地，真正实现了一张蓝图绘到底。

　　东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

　　未来的独墅湖西岸非常高大上！住宅、产业、TOD、学校都不缺，一座园区全新大城已跃然纸上！

　　更关键的是，地价还停留在1.8w，与最近新拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+。

　　未来房价预计倒挂大几百万，不论当下的“性价比”还是未来的预期，都写在明面上。

　　众所周知，2025年苏州别墅扎堆，但洋房基本鲜有补货；不夸张的说，如今洋房甚至比别墅稀缺。

　　而招商通园路项目规划10栋5F+洋房产品，不仅是板块首个纯洋房，还是大湖西独一份，稀缺度更是爆表！

　　产品系确定为苏州首个序系-招商序，联系到“西安、武昌、金陵、上海吴淞”等序系封面作品，大湖西这座招商系自然备受期待。

　　比如配置了区域首个高端会所；此外小区部分楼栋架空，提供物业定制化服务，结合地上架空层（第二图书馆、儿童乐园）与地下会所（第二厨房、健身房），打造苏州首个垂直会所！

　　比如整体层高做到了约3.05米，符合住建部长之前提到“好房子整体层高不低于3米”的标准。

　　建面约115平-139平双户型-180平4个户型，可满足首改及终改不同家庭置业需求。

　　今年园区预计有7个纯新盘入市，双湖、湖西2大别墅盘千万级，独墅湖、斜塘洋房起步150/160平，总价基本站稳800万...咨询热线：

　　招商序地段黄金，有中小户型，总价友好，又是招商高端产品系，无疑是上车园区首选，强烈推荐关注！

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　　生活配套方面，项目周边有24万方的吾悦广场、苏州首家24小时营业的芯光里商业街、圆融广场以及高铁新城文体中心。作为苏州的交通枢纽和产业高地，这里不仅拥有便捷的交通和丰富的配套，还汇聚了众多高新技术企业，未来发

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