5月20日，青岛市北区滨海产业新区管委会聚焦优化营商环境，开展了以“开放融合营商跃阶，聚势赋能共创未来”为主题的政府开放月活动，向公众系统介绍滨海产业新区及中车四方智汇港项目的整体规划与改造成果。活动邀请了橡胶谷集团、纺织谷集团、国家大学科技园、万科商管等企业的20余名企业代表及媒体代表，实地观摩了产业示范区、四方机厂公园、历史文化记忆馆、动能工厂等，展示了老四方机厂如何从传统工业遗址蜕变为集产业、办公、商业、居住、文化于一体的“都市科学城”，重点呈现项目在工业遗产保护、产业升级、城市功能提升等方面的创新实践。

　　企业代表及媒体代表们首先走进了定位艺界长屋的104C厂房，通过展板了解到滨海产业新区及中车四方智汇港项目整体情况。滨海产业新区是市北区聚力构建“两带三区”发展布局的重要一区，目前滨海产业新区管委会正全面聚焦市北区“2+6”特色产业体系，重点发展总部经济、医养健康、人工智能、轨道交通、高端新材料“五大主导产业”，鼎力推进雁山科技生态城、中车四方智汇港、大健康产业园、欢乐滨海城、捷能中泰“五大片区”建设。占地面积约650亩的中车四方智汇港是“五大片区”的重要一环，蕴藏着宝贵的工业遗产和充足的发展空间，由中车科技园进行开发建设，总投资约150亿元，依托中车四方所“一总部四中心”，打造以轨道交通技术研发为核心的综合性新兴产业园区。104C厂房已入驻海东东咖啡、婚纱摄影、演艺剧场等业态。正在建设中的产业示范区拟打造中车四方所新的总部基地、研发中心和智能制造车间，将依托电气技术、机械技术、系统集成技术，大力拓展中国中车内部智能制造升级改造业务。

　　随后，代表们参观了四方机车公园与历史文化记忆馆，四方机车公园工业风十足、历史感浓厚，展现出中国机车从蒸汽时代到高铁时代一路走向辉煌。历史文化记忆馆承载着百年工业文明的厚重记忆，以青岛四方机厂的发展历程为视角，通过珍贵的文献、实物展品以及多媒体互动技术，使人们体验到一段波澜壮阔的工业史诗。接着，代表们又来到上世纪20年代建成的“四方公园”，园内的荷塘被誉为“四方风荷”，1939年曾被评为青岛市乡二十四景之一，如今伴随中车四方智汇港的建设，四方公园正在“场景活化、修旧如旧”，独属青岛的市井烟火记忆将再次唤醒。最后，代表们参观了102动能工厂和正在建设中的109b厂房，已改造完成的102动能工场，成功吸引了游泳、篮球和羽毛球场馆入驻，形成了特色鲜明的运动产业集聚效应。

　　观摩后，代表们纷纷表示，此次“政府开放月”活动，通过沉浸式体验、面对面交流，近距离感受到了市北区依托老工业改造，实现新旧动能转换和产业升级，有效推动经济高质量发展的浓厚氛围，对市北区滨海产业新区的未来发展前景充满信心。活动中，企业家们在产业园区招商、优化营商环境等方面积极建言献策。市北区滨海产业新区管委会将以此次活动为契机，进一步密切政企关系，凝聚发展共识，为辖内经济发展不断注入新动能、新活力，通过生态筑基、业态焕新、空间重塑、文态赋能，助力企业成长和产业升级，奋力谱写滨海产业新区高质量发展的崭新篇章。

　　中车四方智汇港以城市更新理念为指引，培育轨道交通装备全产业链“技术+产品+服务”的健康生态体系，并做好城市配套产业，致力智慧城市品质提升，形成科技创新“新高地”。产业示范区是园区首期建设的产业核心，以中车四方股份、四方所等轨道交通领域的龙头企业为引擎驱动，形成从基础研发、智能制造到运维服务的全产业链生态闭环。首期18万平方米产业空间计划2026年交付使用，国家级检验认证中心、智能运维平台等正在积极推动落位。

　　“智汇港”项目将吸引核心技术与高端人才，树立产城一体化发展的新典范。根据规划，102地块、100地块规划为职住平衡配套区。目前项目一期102地块职住配套、人才住房及社区配套均已完成竣工备案，住宅已于2024年8月份成功交付。

　　“我是四方机厂子弟，小时候就经常在这附近玩，对这里非常有感情，现在这里既保留了过去的痕迹，又增添了新的时尚元素。”住在嘉禾路的市民张女士告诉记者，自己在“智汇港”一期买了房子，近期就准备乔迁新居。

　　园区的核心区域是18万平方米的产业办公区，此区域主要面向轨道交通产业进行招商，致力于打造文化产业与科技创新的融合高地。住宅板块方面，园区一期住宅接近1000户，已精装交付。二期楼盘正在建设中，且已有部分楼盘开始出售，满足了不同家庭的居住需求。教育配套是园区的另一大亮点，园区内留出132亩土地作为教育用地，还计划建设一所高品质幼儿园，为落户在此的居民解决子女入学问题。园区内一条5900平方米的文化创意潮流街区也已初具规模，吸引了海东东咖啡、个人摄影工作室及高考艺术培训机构等多家商户入驻。

　　值得一提的是，园区内还有一处18900平方米的体育综合体——动能工厂，目前游泳馆、羽毛球馆和篮球馆已试营业，为市民提供了丰富的体育健身选择。园区的四大板块各具特色，相互补充，共同构成了一个集办公、居住、教育和商业于一体的综合性园区。随着园区的不断发展和完善，将为周边区域乃至整个城市的文化产业和科技创新注入新的活力。